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埼玉県鴻巣市三ツ木地区

計画を見直し、停滞していた事業を早期に再開

地権者との合意が図れず、土地区画整理事業が約10年にもわたって停滞し、それにより、事業費の不足が発生しました。そこで当社は事業の安定化に着手し、資金計画やハードの見直しを行うことで事業費不足を解消し、当地区の事業を完了させました。

当地区は、数名の地権者との合意形成が図れなかったため、約10年間にわたり工事等ができない状況にありました。そのため収入の減少や経済変動等による工事費の上昇、組合の維持管理費などの増加によって、事業費が不足することが明らかでした。そこで当社では各地権者に個別ヒアリングを行い、事業計画を見直すことによって、スムーズに事業を再開することができました。

<DATA>
事業名称 :鴻巣都市計画三ツ木土地区画整理事業
事業期間 :平成5年4月~平成25年3月
施行面積 :約15.5ha
使用収益開始日 :平成9年8月(一部)〜平成21年2月(全体)
総事業費 :約23.1億円
保留地処分金 :約14.7億円、補助金:約0.2億円
:市助成金:約8.2億円、その他:約0.02億円
合算減歩率 :約23.7%
業務代行者 :株式会社サポート、他
保留地取得者 :積水ハウス株式会社、他